中新网5月25日电 应中共中央政治局委员、交际部长王毅约请,柬埔寨副辅弼兼交际与国际协作部大臣宋金达于5月23日至25日拜访我国。柬埔寨坐落东南亚中南半岛,是历史悠久的文明古国。它毗连海上丝绸之路,与...
楚天都市报1月31日讯(记者张聪)欢喜吉利闹新春,欢天喜地又一年。围绕着“猛进新时代、喜度美好年”的主题,《2019年春节联欢晚会》联排正在紧锣密鼓地进行中。作为中心播送电视总台建立后的首个春晚,20...
1月19日晚一段我国男艺人孙坚在机场怒怼无理外国游客的视频在交际媒体上火了不少网友都表明这种做法太爷们了这才是大众人物该做的事00:22视频中能够听见,孙坚责备外国游客屡次说出相似“f*ck Chin...
近来,台积电(TSM.N)发布2024年第二季财务陈述。二季度台积电成绩全面开花,完成营收208.2亿美元(约合1504.62亿元),同比添加32.8%;毛利率达53.2%(高于此前估量的51%到53...
初夏已至,“龙舟水”的到来,在为端午节假日“预热”的一起,也让人感到湿热缠身不舒服。节日出行顶峰行将降临,中考、高考将接连举办,市民怎么防备登革热、新冠、手足口和猩红热等常见盛行症?怎么医治?近来,广...
近来,东莞海逸豪庭传出以5折价格兜售在售房源的音讯。据售楼人员泄漏,部分团购优惠单位确真实售,打折后项目出售均价低至1.4万元/平方米,较此前2.3万-2.4万元/平方米的价格大幅下调。这一降价起伏之大,在李嘉诚旗下项目中实属稀有。但是,这并非李嘉诚系初次采纳降价战略。今年以来,长江实业在香港多个项目也采纳了相似的降价办法,如"#LYOS"、"名日·九肚山"等项目的价格均下调了23%至32%不等。
剖析这一系列降价行为,不难看出李嘉诚的出资战略正在产生改变。长实集团主席李泽钜在年度股东大会上表明,集团的职责是为股东争夺报答,最重要的考虑要素是项目质素、稳健性及报答。这一表态好像印证了李嘉诚正在经过降价快速回笼资金,以应对当时商场的不确定性。
回忆海逸豪庭的开发进程,不难发现其间存在许多争议。1999年,和记黄埔拿下这块总占地约7000亩的地块,但直到2014年,项目开发进度才刚刚过半。更令人瞠目的是,2006年东莞市国土资源局向和记黄埔下发了《征收土地搁置费告诉》,和记黄埔因而被征收高达7915万元的搁置费,这也是东莞市征收土地搁置费以来最大的一笔罚单。海逸豪庭项目的长时间搁置不只导致了巨额罚款,也使得项目错过了最佳的开发机遇,现在不得不经过大幅降价来招引买家。
李嘉诚作为香港首富和地产界的传奇人物,其出资决策一向备受重视。海逸豪庭项目的5折兜售尽管表面上看似是一种无法之举,但实际上可能是李嘉诚根据对商场的深入洞悉而做出的战略调整。经过快速降价出售,长实集团不只能够下降持有本钱,还能敏捷回笼资金,为未来的出资时机做好预备。
本文源自:金融界
作者:AI君
香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔集团在东莞的地产项目"海逸豪庭"近来传出5折兜售音讯,引发商场广泛重视。这一音讯不只提醒了当时房地产商场的严峻形势,更折射出开发商面临商场变化时的应对战略。作为曾被誉为"亚...